Kaufpreisfälligkeit Bauträger: Unterlagen & Prozesse

In der Projektentwicklung ist die Zeitspanne zwischen dem Notartermin und dem tatsächlichen Cashflow die kritischste Phase für die Liquiditätsplanung. Trotz unterzeichneter Kaufverträge verzögern sich Zahlungsströme oft um Wochen. Der Grund: Die Voraussetzungen für...

Baukosten-Controlling 2026: Strategien gegen den Preisdruck

Ein präzises Baukosten-Controlling 2026 ist heute die wichtigste Säule für rentable Bauprojekte, da die Branche an einer entscheidenden Weggabelung steht. Während die extremen Preissprünge der vergangenen Jahre einer moderaten Stabilisierung gewichen sind, bleibt das...

MaBV Zahlungsplan: Raten, Nachweise & Checkliste für Bauträger

Ein MaBV Zahlungsplan legt fest, wann ein Bauträger welche Kaufpreisrate abrufen darf und welche Baufortschritte dafür nachweisbar sein müssen. In der Praxis entscheidet er damit über Liquidität, Tempo im Projekt und ob Käufer, Bank oder Notar Zahlungen freigeben. In...

Flächenberechnung: Dachschrägen, Balkone & Sonderflächen

Flächenberechnung ist die nachvollziehbare Ermittlung und Einordnung von Gebäudeflächen als Grundlage für Kalkulation, Vermarktung und Projektdokumentation. In der Praxis entstehen die meisten Rückfragen dort, wo Flächen nicht eindeutig „voll“ zählen oder...

Skonto Bau berechnen: So passt es bei Abschlag & Schlussrechnung

Skonto im Bau ist ein vertraglich vereinbarter Preisnachlass bei fristgerechter Zahlung. „Skonto Bau berechnen“ wirkt simpel, wird aber schnell fehleranfällig. Denn Abschlagsrechnungen, Einbehalte (z. B. als Sicherheit) und die Schlussrechnung greifen ineinander....